Domy bez pozwolenia - od stycznia 2024 bez ograniczenia powierzchni.

Zmianie uległo prawo budowlane. Sejm zakończył pracę nad ułatwieniem procedur budowy domu. Dostępne będą bezpłatne projekty domów o powierzchni do 180 mkw. 

Sejm 17 sierpnia uchwalił nowelizację prawa budowlanego. Najważniejszym celem prawa dotychczas była budowa domu 70mkw. bez pozwolenia na budowę. Mowa tutaj o domach jednorodzinnych stworzonych na własne potrzeby. Prawo z 2022 roku uległo dodatkowemu uproszczeniu.

Obecnie na stronie Głównego Urzędu Nadzoru dostępne były 72 bezpłatne projekty domów całorocznych do 70 mkw. Od nowego roku baza ta zostanie rozbudowana o domy do 120, 150 czy nawet 180 mkw. , a projekty tych domów dostępne będą jeszcze w tym roku!

Zmianie nie uległ obowiązek ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy.

W praktyce oznacza to, że budowę domu będzie można rozpocząć niemalże natychmiast po przesłaniu do urzędu zgłoszenia oraz zawiadomieniu nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia budowy.

Opcja budowy na podstawie uproszczonego zgłoszenia dotyczy wyłącznie domów jednorodzinnych, wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych. Ich obszar musi mieścić się w całości na działce, na której został zaprojektowany. Taki dom budujemy wyłącznie na własne potrzeby mieszkaniowe. Sprzedaż czy wynajem jest niezgoda z prawem.  

Szczegóły na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii:

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/domy-bez-pozwolenia---bez-ograniczenia-powierzchni---ulatwiamy-polakom-budowe-domow